Khi tìm thuê văn phòng Đà Nẵng, một trong những điều khiến nhiều doanh nghiệp băn khoăn nhất chính là phân biệt văn phòng hạng A, B và C. Mặc dù đây là cách phân loại phổ biến trong thị trường cho thuê văn phòng, nhưng không phải ai cũng hiểu sự khác nhau giữa các hạng, hoặc tiêu chuẩn nào được dùng để đánh giá.
Bài viết này sẽ giúp bạn nắm rõ từng hạng văn phòng một cách dễ hiểu, trực quan và có bảng so sánh chi tiết để bạn chọn đúng loại phù hợp với nhu cầu và ngân sách của doanh nghiệp.
1. Văn phòng hạng A – B – C là gì?
Văn phòng hạng A – “cao cấp nhất thị trường”
Đây là phân khúc dành cho những doanh nghiệp coi trọng hình ảnh và chất lượng làm việc. Văn phòng hạng A thường nằm ở vị trí đắc địa, thiết kế sang trọng, dịch vụ chuyên nghiệp và tiện ích đầy đủ từ A–Z.
Văn phòng hạng B – “cân bằng giữa chất lượng và chi phí”
Phù hợp với hầu hết doanh nghiệp vừa và lớn. Chất lượng tốt, tiện ích đầy đủ, thiết kế đẹp nhưng không quá cao cấp như hạng A.
Văn phòng hạng C – “tiết kiệm chi phí, ưu tiên công năng”
Lựa chọn hoàn hảo cho startup, doanh nghiệp nhỏ hoặc các đơn vị muốn tối ưu chi phí thuê văn phòng. Vị trí xa trung tâm hơn, dịch vụ và tiện ích ở mức cơ bản.
>> Xem thêm: Danh sách các văn phòng cho thuê tại Đà Nẵng
2. 7 tiêu chí quan trọng dùng để phân loại văn phòng hạng A – B – C
Dưới đây là những yếu tố chính để đánh giá và phân loại văn phòng:
| Tiêu chí | Hạng A | Hạng B | Hạng C |
| Vị trí tòa nhà | Trung tâm thành phố, khu tài chính – hành chính, giao thông thuận tiện | Gần trung tâm, kết nối giao thông khá tốt | Vị trí xa trung tâm hơn, đường đi lại bình thường |
| Thiết kế – kiến trúc | Thiết kế hiện đại, sang trọng, trần cô, sảnh lớn, thiết bị cao cấp | Thiết kế đẹp, chuyên nghiệp, mức hoàn thiện khá | Thiết kế đơn giản,thiết bị phổ thông |
| Chất lượng xây dựng | Tiêu chuẩn cao, mặt bằng ít cột | Chất lượng tốt | Hoàn thiện cơ bản, ưu tiên công năng |
| Tiện ích & dịch vụ toàn nhà | Lễ tân chuyên nghiệp, thang máy nhanh, điều hòa trung tâm, bãi xe rộng, an ninh 24/7 | Đầy đủ tiện ích cơ bản, vận hành ổn | Tiện ích tối thiểu: bảo vệ, vệ sinh, thang máy & bãi xe hạn chế |
| Hệ thống kỹ thuật | PCCC hiện đại, 2 nguồn điện, máy phát mạnh, internet tốc độ cao | Hệ thống tốt – đáp ứng nhu cầu doanh nghiệp | Hệ thống đơn giản |
| Đối tượng phù hợp | Tập đoàn lớn, doanh nghiệp quốc tế | Doanh nghiệp vừa và lớn đang tối ưu chi phí | Startup, doanh nghiệp nhỏ, văn phòng đại diện |
| Giá thuê | Cao nhất | Trung bình | Thấp nhất |
3. Doanh nghiệp nên chọn văn phòng hạng nào khi tìm thuê văn phòng Đà Nẵng?
Dưới đây là gợi ý giúp bạn chọn nhanh:
- Nếu doanh nghiệp cần hình ảnh chuyên nghiệp, tiếp khách lớn, ưu tiên trải nghiệm nhân sự → chọn HẠNG A.
Phù hợp với công ty quốc tế, tài chính, công nghệ, bất động sản, tập đoàn lớn. - Nếu muốn văn phòng đẹp – chất lượng tốt – chi phí hợp lý → chọn HẠNG B.
Đây là phân khúc “được chọn nhiều nhất” tại Đà Nẵng. - Nếu ngân sách hạn chế, ưu tiên công năng → chọn HẠNG C.
Rất phù hợp cho startup, SMEs, hoặc doanh nghiệp cần văn phòng tạm để chạy dự án.
4. Kết luận: Nên đánh giá hạng văn phòng như thế nào cho đúng?
Thực tế, mỗi tòa nhà có thể tự đưa ra tiêu chuẩn phân hạng riêng. Vì vậy, để tránh thuê phải văn phòng “tự phong hạng A”, bạn nên:
- Tham quan trực tiếp tòa nhà
- Kiểm tra hệ thống kỹ thuật, an ninh, thang máy, điều hòa
- So sánh với các tòa cùng phân khúc
- Nhờ đơn vị môi giới uy tín tại Đà Nẵng tư vấn miễn phí
Một văn phòng tốt không chỉ đẹp mà còn phải phù hợp với ngân sách, văn hóa, cách vận hành và mục tiêu phát triển của doanh nghiệp.
