VĂN PHÒNG CHO THUÊ TẠI ĐÀ NẴNG “ĐIÊU ĐỨNG” TRƯỚC ĐẠI DỊCH

van phong cho thue da nang scaled
Tình hình văn phòng cho thuê tại Đà Nẵng nói riêng và cả nước nói chung đang đứng trước những biến động khá khó khăn do dịch bệnh bùng phát lần thứ 2. Nếu như trong quý 1/2020, thị trường vẫn chưa ghi nhận những tác động đáng kể từ Covid-19 thì ở quý 2, thị trường văn phòng cho thuê tại Đà Nẵng đã chứng kiến những phản ứng nhất định từ khách thuê khi doanh thu của những công ty này đều sụt giảm mạnh trong nửa đầu năm 2020. Trong tình hình đó, một số khách thuê đã buộc phải trả lại một phần hoặc toàn bộ mặt bằng văn phòng.

Văn phòng cho thuê tại Đà Nẵng điêu đứng trước đại dịch
Văn phòng cho thuê tại Đà Nẵng điêu đứng trước đại dịch Covid-19

Mặc dù Đà Nẵng lần này là tâm dịch, số ca nhiễm bệnh tăng liên tục chưa có dấu hiệu dừng lại. Kéo theo đó mọi hoạt động đều bị trì hoãn lại, gây ra sự tổn thất nặng nề cho người làm kinh doanh trên địa bàn. Nhưng ắt hẳn đây cũng là cơ hội, giúp các doanh nghiệp chủ động nhìn nhận lại vấn đề của chính doanh nghiệp, có những hướng đi đúng đắn hơn. Và đây cũng chính là dấu hiệu cho thấy sự biến động về thị trường bất động sản thuê trên địa bàn sẽ gia tăng đáng kể.

 

Xu hướng dịch chuyển của thị trường văn phòng cho thuê tại Đà Nẵng

Hiện nay, các khách thuê đang có xu hướng thu hẹp văn phòng ở tòa nhà hiện tại để chuyển sang các tòa nhà phân khúc thấp hơn, ở vị trí rìa trung tâm hoặc ngoại vi thành phố nhằm tiết kiệm chi phí. Các doanh nghiệp dần chuyển sang chính sách làm việc tại nhà để duy trì hoạt động và họ cũng nhận thấy năng suất làm việc của nhân viên không quá bị ảnh hưởng. Mặt khác, họ có thể linh hoạt hơn về không gian làm việc của mình. Điều này làm cho tiêu chí thuê văn phòng cũng trở nên linh hoạt hơn.

Bên cạnh đó, các doanh nghiệp đang cố gắng bám trụ qua “mùa bão” dịch Covid, nhất là trong thời gian cách ly toàn xã hội. Vì vậy, việc tìm kiếm văn phòng cho thuê với mức giá hợp lý, diện tích vừa đủ và có thể chuyển vào ngay là điều ưu tiên tất yếu. Ngoài việc áp dụng chính sách làm việc online, thu hẹp bớt diện tích văn phòng, nhiều doanh nghiệp còn tính đến phương án chuyển qua các tòa nhà văn phòng có giá thuê thấp hơn để giảm bớt gánh nặng chi phí.

 

“Điểm sáng” của thị trường văn phòng cho thuê tại Đà Nẵng

Có thể vì một số lý do bất khả kháng khiến khách thuê phải chấm dứt hợp đồng trước thời hạn. Điều này dẫn đến tỷ lệ trống của thị trường văn phòng cho thuê tại Đà Nẵng dần tăng lên. Nhưng đây cũng có thể xem như cơ hội cho các doanh nghiệp có nhiều sự lựa chọn hơn cho mình khi đang có nhu cầu chuyển đổi văn phòng. Trong khi đó, thị trường văn phòng cho thuê tại Đà Nẵng hiện nay có rất nhiều mô hình văn phòng tiện ích, đầy đủ cơ sở vật chất, văn phòng tích hợp trong khu nhà ở,… giúp doanh nghiệp tiết kiệm khoản chi phí khá lớn.

Đặc biệt, giá chào thuê đang giảm sâu cho tất cả các phân khúc văn phòng cho thuê tại Đà Nẵng. Văn phòng diện tích vừa và nhỏ, ít cần cải tạo, có thể chuyển vào ngay là một lựa chọn hàng đầu cho doanh nghiệp.

 

Văn phòng cho thuê tại Đà Nẵng Mizuland đang cung cấp với mức giá chào thuê giảm mạnh

  • Văn phòng cho thuê trong tòa nhà: Văn phòng đại diện trong các tòa nhà đang trở nên rất phổ biến, điển hình như: Tòa nhà Luxury Building, Indochina Riverside, Phi Long, Vĩnh Trung,… Loại hình này được chủ đầu tư chào thuê với diện tích linh động và nhiều mức giá
  • Tòa nhà đang xây dựng: Tâm điểm của thị trường văn phòng cho thuê là các tòa nhà như: SHB Building, Luxury Office Building, GIC GOLDEN Building
  • Tòa nhà sẽ xây dựng: Sắp tới đây The Summit Building được dự báo sẽ là một trong những tâm điểm đáng chú ý
  • Văn phòng trong tòa nhà hỗn hợp: Blooming Tower, Risemount, Soleil Ánh Dương,…
  • Villa, biệt thự có thể sử dụng làm văn phòng: Khu biệt thự Đảo Xanh, Phú Gia Compound
  • Văn phòng trong khách sạn

Liên hệ ngay với chúng tôi theo hotline 0888.807.499 nếu bạn đang có nhu cầu tìm kiếm thông tin về văn phòng cho thuê tại Đà Nẵng. Mizuland sẵn sàng hỗ trợ dịch vụ tư vấn hoàn toàn miễn phí.