Sự khác nhau giữa dịch vụ thuê văn phòng và môi giới thông thường

cho thuê văn phòng tại đà nẵng 4

Dịch vụ tìm thuê văn phòng chuyên nghiệp là quá trình đơn vị cung cấp dịch vụ tư vấn và trợ giúp cho khách thuê từ lúc hình thành nhu cầu cho đến khi hoàn thành việc ký hết hợp đồng. Điều làm nên sự khác biệt của dịch vụ tìm thuê văn phòng với môi giới thông thường  chính là hoạt động tư vấn chuyên nghiệp và hiệu quả trong suốt quá trình cung cấp dịch vụ.

cho thuê văn phòng tại đà nẵng 6

1. Quá trình này trải qua 4 giai đoạn:

  • Tư vấn xác lập yêu cầu thuê đảm bảo sự phù hợp và khả thi giữa nhu cầu, khả năng chi trả của khách hàng với thực trạng của thị trường về nguồn cung và giá cả.
  • Tìm kiếm đề xuất các văn phòng phù hợp với yêu cầu thuê của khách hàng.
  • Trợ giúp khách hàng xem xét thực tế, đánh giá và lựa chọn ra văn phòng phù hợp nhất.
  • Tư vấn thương lượng đàm phán giá và các điều khoản hợp đồng có lợi nhất cho khách thuê.
2. Quy Trình Tư Vấn Thuê Văn Phòng

5 bước để nhanh chóng thuê được văn phòng giá tốt

Bước 1: Tiếp nhận yêu cầu thuê

  • Khách hàng gọi điện hoặc gửi email thông báo nhu cầu : Diện tích cần thuê, khu vực mong muốn, ngân sách tiền thuê, thời gian bắt đầu sử dụng, giờ làm việc, số lượng nhân viên…
  • Mizuland tiếp nhận nhu cầu và tư vấn sơ bộ về các tòa nhà phù hợp.

cho thuê văn phòng tại đà nẵng 8

 

Bước 2: Gửi báo giá tất cả văn phòng phù hợp

  • Mizuland tổng hợp và gửi báo giá tất cả tòa nhà văn phòng phù hợp nhất với yêu cầu của khách thuê.

Bước 3: Tư vấn, đánh giá ưu nhược điểm của văn phòng

  • Mizuland sắp xếp thời gian làm việc với tòa nhà.
  • Cùng khách hàng đi xem thực tế các tòa nhà.
  • Mizuland đưa ra các đánh giá khách quan về ưu nhược điểm của từng tòa nhà đối với yêu cầu của khách hàng.

Bước 4: Phân tích, lựa chọn tòa nhà phù hợp để đàm phán

  • Mizuland gửi Thư chào thuê chính thức của tòa nhà, tư vấn và cung cấp những thông tin cần thiết khác
  • Khách hàng xem xét, lựa chọn tòa nhà phù hợp nhất với yêu cầu để đàm phán

Bước 5: Đàm phán giá và các điều khoản hợp đồng

  • Mizuland cung cấp thông tin giá cả thị trường, phân tích các điều khoản, để xuất phương án đàm phán giá và hợp đồng.
  • Khách hàng đàm phán trực tiếp với tòa nhà hoặc chỉ định Mizuland thay mặt đàm phán.

Không chỉ là cung cấp thông tin, kết nối cung cầu giữa khách thuê và chủ tòa nhà như những môi giới thông thường. Điều làm nên sự khác biệt của dịch vụ thuê văn phòng chính là hoạt động tư vấn chuyên nghiệp và hiệu quả trong suốt quá trình cung cấp dịch vụ.

cho thuê văn phòng tại đà nẵng 9

Dịch vụ thuê văn phòng hỗ trợ cho khách hàng nhanh chóng thuê được văn phòng với mức giá tốt nhất nhờ vào sự am hiểu thị trường, nghiệp vụ, và mối quan hệ đối tác với tất cả các tòa nhà văn phòng. Đồng thời vẫn đảm bảo được tính khách quan và minh bạch khi khách hàng mới là người trực tiếp nhận chào giá, trực tiếp xem xét, lựa chọn văn phòng phù hợp, trực tiếp đàm phán hợp đồng. Các đơn vị dịch vụ chỉ giữ vai trò cung cấp thông tin thị trường, thông tin tòa nhà, trợ giúp giao dịch, đưa ra các ý kiến tư vấn trong quá trình đàm phán giá, thương lượng hợp đồng.

Về phí dịch vụ, tại thị trường Việt Nam hiện tại các đơn vị cung cấp dịch vụ thuê văn phòng chuyên nghiệp đều thu phí từ chủ tòa nhà và không thu phí của khách thuê.

Dịch vụ thuê văn phòng MIZULAND – Tư vấn và cho thuê văn phòng chuyên nghiệp tại Đà Nẵng!