Các doanh nghiệp khi mới bắt đầu thuê văn phòng thường gặp khó khăn trong quá trình chọn lọc thông tin. Vì vậy, trước hết hãy tìm hiểu về các loại hình văn phòng cho thuê phổ biến tại Đà Nẵng. Nắm được đặc tính của từng loại sẽ giúp doanh nghiệp định hình được nhu cầu chính xác và thuê mặt bằng thuận lợi hơn.
Đôi nét về thị trường cho thuê văn phòng hiện nay
Văn phòng cho thuê là một trong những hình thức của thị trường kinh doanh bất động sản. Nhằm phục vụ cho nhu cầu làm việc của các doanh nghiệp. Cùng với sự phát triển của nền kinh tế thị trường, hạng mục này ngày càng phát triển mạnh mẽ hơn. Mỗi năm có đến hàng trăm nghìn doanh nghiệp mới được thành lập. Những doanh nghiệp này đều có nhu cầu cần tìm thuê văn phòng để làm địa điểm kinh doanh, giao dịch. Vì vậy nhu cầu thuê mặt bằng hiện nay ở một thành phố lớn như thành phố Đà Nẵng là khá cao.
Mô hình truyền thống
Đây là mô hình xuất hiện khá lâu đời nhưng đến nay nó vẫn luôn tạo được sức hút lớn ổn định. Mô hình cho thuê dạng truyền thống cho phép người thuê dùng mặt bằng để làm nơi kinh doanh hoặc quản lý nhân viên. Với một phạm vi không gian làm việc nhất định.
Ưu điểm lớn nhất mà mô hình cho thuê truyền thống mang lại đó chính là mặt bằng rộng. Không gian được thiết kế phù hợp với môi trường làm việc của nhân viên. Nhược điểm của mô hình này đó chính là giá thành khá cao. Nhất là địa điểm thuộc khu vực trung tâm thuận tiện di chuyển và giao dịch. Những “vị trí vàng” như vậy thì giá cho thuê văn phòng có thể lên đến 2000 USD hoặc hơn.
Văn phòng cao ốc
Mô hình cho thuê văn phòng này sẽ được thiết kế, xây dựng trong những tòa nhà cao ốc với quy mô rất lớn, thường từ 1000m2 trở lên. Mức độ quy mô sẽ được chia thành 3 loại theo thứ hạng khác nhau, bao gồm: hạng A, hạng B và hạng C.
Xem thêm: Các tòa nhà văn phòng hạng A tại thành phố Đà Nẵng
Mô hình này rất phù hợp với các doanh nghiệp lớn bởi tính đẳng cấp, chuyên nghiệp và sang trọng. Vì vậy, nó rất thích hợp để quảng bá thương hiệu cho doanh nghiệp. Một ưu điểm lớn nhất mà mô hình văn phòng cao ốc có được đó là hệ thống an ninh chặt chẽ. Đi cùng với đó là các tiện ích vô cùng hiện đại, có thể đáp ứng tối đa nhu cầu làm việc trong thời đại 4.0.
Sở hữu nhiều ưu điểm nên giá thuê cũng cao hơn các hình thức cho thuê khác. Chi phí dao động khoảng 200 triệu đồng/tháng. Những tòa cao ốc lớn có thể lên đến 500 triệu đồng/tháng. Đây cũng là phân khúc bất động sản phù hợp với những chủ đầu lớn và có tiềm lực tài chính mạnh.
Mô hình văn phòng làm việc chung
Đây là mô hình cho thuê văn phòng mới và là khái niệm vẫn còn lạ lẫm với nhiều người. Dù vậy mô hình này được khá nhiều doanh nghiệp lựa chọn làm nơi phát triển. Đồng thời cũng được dự báo là mô hình văn phòng bùng nổ trong những năm tới.
Mô hình làm việc chung hay còn được biết đến cái tên khác là co-working space. Hiện nay, văn phòng làm việc chung đang phát triển mạnh ở nhiều thành phố lớn như: Hà Nội, Tp.HCM, Đà Nẵng, Vũng Tàu…
Thực tế thị trường cho thuê văn phòng đang có những biến động về nhu cầu cũng như giá cả. Tuy vậy, co-working space vẫn duy trì ở mức tăng ổn định. Cụ thể mức thuê trung bình rơi vào khoảng 150 nghìn đồng/người/ngày. Mức giá này đã bao gồm các chi phí như: điện, nước, gửi xe, Internet… Vì vậy, đây là mô hình hợp với doanh nghiệp nhỏ, startup và nhà đầu tư trẻ, vốn ít.
Hãy liên hệ đến Mizuland nếu bạn đang có nhu cầu tìm hiểu và được tư vấn chính xác từng loại văn phòng. Đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp của chúng tôi luôn sẵn sàng lắng nghe những thắc mắc của bạn và giải đáp tất cả cụ thể nhất. Gọi ngay đến hotline 088 880 74 99 để được Mizuland tư vấn hoàn toàn miễn phí ngay hôm nay.
Tại sao lại chọn Mizuland
Trên thị trường có vô vàn đơn vị tư vấn nhưng Mizuland vẫn luôn được khách hàng tin tưởng và được lựa chọn mỗi khi có nhu cầu tìm thuê văn phòng. Bằng sự trung thực, minh bạch và chuyên môn cao trong ngành bất động sản tích lũy từ 4 năm kinh nghiệm chúng tôi mang đến cho quý khách hàng:
- Thông tin thị trường chính xác và kịp thời
- Tư vấn sát với nhu cầu của khách hàng
- Tiết kiệm thời gian cho khách hàng
- Hỗ trợ thương lượng hợp đồng
- Tư vấn thiết kế, setup văn phòng phù hợp.
Mizuland – đơn vị tư vấn văn phòng cho thuê hàng đầu Đà Nẵng. Liên hệ ngay để được tư vấn.
Tham khảo thêm các văn phòng, khách sạn và mặt bằng cho thuê của chúng tôi tại:
| văn phòng cho thuê đà nẵng | cho thuê khách sạn đà nẵng | mặt bằng cho thuê đà nẵng |
Website: https://mizuland.vn/
