Trong thời đại công nghệ phát triển như hiện nay, việc tìm kiếm một văn phòng lý tưởng không chỉ là một nhu cầu mà còn là một yếu tố quan trọng quyết định đến sự thành công của doanh nghiệp. Với vị trí đắc địa tại tuyến đường Lê Đình Lý – một trong những tuyến phố sầm uất thì việc thuê văn phòng tại khu vực này không chỉ mang lại sự thuận tiện trong kinh doanh mà còn là cơ hội để doanh nghiệp phát triển. Hãy cùng Miuzland khám phá một vài thông tin tại tòa nhà 4B Tower Đà Nẵng.
Tổng quan tòa nhà 4B Tower Đà Nẵng
Tòa nhà cho thuê văn phòng tọa lạc tại 98 Lê Đình Lý, Phường Vĩnh Trung, quận Thanh Khê. Công trình này được thiết kế với phong cách hiện đại, bao gồm 8 tầng nổi và 1 tầng hầm, được trang bị 1 thang máy và 2 thang bộ tiện lợi. Tầng hầm được dành riêng để làm bãi đỗ xe, giúp tối ưu hóa không gian sử dụng.
Bên cạnh đó, toà nhà cũng được trang bị hệ thống phòng cháy chữa cháy (PCCC) đạt chuẩn, đảm bảo an toàn tối đa cho khách hàng. Hệ thống camera an ninh được tích hợp trong toàn bộ khu vực, giúp giám sát và bảo vệ toà nhà một cách chuyên nghiệp và hiệu quả.
Thêm vào đó, toà nhà nối liền với các tuyến đường lớn sầm uất như Nguyễn Văn Linh, Nguyễn Hữu Thọ, Nguyễn Tri Phương, … tạo điều kiện thuận lợi cho việc tiếp cận các tiện ích xung quanh.
Khoảng cách từ tòa nhà đến các địa điểm quan trọng
Khoảng cách di chuyển từ tòa nhà 4B Tower Đà Nẵng đến các địa điểm sau:
- Trung tâm hành chính thành phố: 3,7km
- Sân bay: 2,0km
- Nhà ga tàu hỏa: 1,9km
- Bến xe: 5,5km
- Bệnh viện: 2,4km
Thông tin chi tiết văn phòng cho thuê trong tòa nhà đường Lê Đình Lý Đà Nẵng
| Thông tin chung | Tên toà nhà Địa chỉ | 4B Tower 98 Lê Đình Lý, Phường Vĩnh Trung, Q. Thanh Khê, TP Đà Nẵng |
| Kết cấu | 8 tầng nổi và 1 tầng hầm | |
| Số thang máy | 1 thang | |
| Năm hoàn thành | 2023 | |
| Diện tích sử dụng Gross | 226m2- 236m2/sàn | |
| Diện tích và giá | Diện tích cho thuê | 207m2, 211m2, 231m2, 236m2 |
| Giá thuê | từ 12 USD/m2/tháng | |
| Phí dịch vụ | Đã bao gồm trong giá thuê | |
| Thuế VAT | 10% | |
| Giá tiền điện | Tính theo công tơ riêng | |
| Giá nước | Miễn phí | |
| Thời gian thiết kế, thi công văn phòng | Thương lượng | |
| Điều kiện thuê | Thời hạn thuê | Thương lượng |
| Đặt cọc | Thương lượng | |
| Thanh toán | Thương lượng |
Lưu ý: giá thuê và diện tích thuê văn phòng được cập nhật theo từng thời điểm.
Xem thêm: Toà nhà Hùng Cường Đà Nẵng
Các chi phí Khách thuê phải trả tại Tòa nhà 4B Tower Đà Nẵng
- Tiền thuê văn phòng: từ 12 USD/m2/tháng.
- Phí dịch vụ: Đã bao gồm trong giá thuê.
- Thuế VAT: 10%.
- Chi phí tiền điện sử dụng.
- Chi phí tiền nước sử dụng.
- Chi phí gửi xe nếu vượt qua mức quy định.
- Chi phí làm ngoài giờ nếu có (thương lượng).
Phí dịch vụ tòa nhà 4B Tower Đà Nẵng bao gồm:
- Chi phí quản lý của tòa nhà.
- Chi phí dịch vụ lễ tân, tiếp đón của tòa nhà.
- Chi phí quản lý chung, chi phí nhân viên của tòa nhà.
- Chi phí dọn dẹp cây xanh, lô gia cây xanh xung quanh tòa nhà.
- Dọn dẹp, vệ sinh trong tòa nhà khu vực công cộng.
- Thu gom rác sinh hoạt, rác văn phòng.
- Dịch vụ nhà vệ sinh tại mỗi tầng.
- Diệt côn trùng định kỳ.
- Bảo vệ an ninh tòa nhà 24/7.
- Máy phát điện dự phòng với hệ thống chuyển mạch tự động.
- Dịch vụ thang máy.
- Chi phí giữ xe tùy theo diện tích thuê.
- Bảo trì, bảo dưỡng máy móc thiết bị thuộc hệ thống của tòa nhà.
- Điện chiếu sáng các khu vực công cộng và hầm đậu xe.
- Tiền sử dụng nước sinh hoạt.
- Tổng vệ sinh mặt ngoài tòa nhà.
Thời hạn thuê và phương thức thanh toán tại tòa nhà
- Thời hạn thuê tối thiểu: thương lượng
- Đặt cọc: thương lượng.
- Thanh toán: thương lượng.
- Hình thức thanh toán: Chuyển khoản / Tiền mặt.
Vì sao nên làm việc với Mizuland khi tìm thuê văn phòng?
Mizuland là đối tác của 200+ tòa nhà văn phòng cho thuê tại Đà Nẵng, quản lý diện tích gần 100.000 m2 và có những nhân viên chuyên nghiệp thường xuyên túc trực tại các tòa nhà để tư vấn cho khách hàng.
Chúng tôi giúp khách hàng thương lượng được mức giá tốt nhất thông qua kinh nghiệm dày dặn và mối quan hệ rộng với các chủ tòa nhà.
Chúng tôi luôn luôn lắng nghe nhu cầu của từng khách hàng và tìm kiếm cho khách hàng văn phòng cho thuê trong mơ.
Quan trọng hơn, dịch vụ của chúng tôi là hoàn toàn miễn phí và không có bất cứ ràng buộc nào.
Bên cạnh đó, Mizuland còn hỗ trợ quý khách hàng trong suốt và sau quá trình thuê:
- Cung cấp các thông tin về thị trường văn phòng cho thuê tại địa phương.
- Hỗ trợ dự báo chi phí thuê văn phòng.
- Gửi danh sách các văn phòng phù hợp với nhu cầu của khách hàng.
- Hỗ trợ dự báo, thẩm định chi phí thi công, so sánh báo giá đấu thầu.
- Hỗ trợ về layout thiết kế, di chuyển nội thất văn phòng từ nơi cũ sang nơi mới.
- Hỗ trợ tuyển chọn các nhà thiết kế, thi công uy tín, trình độ chuyên môn cao.
- Hỗ trợ kết thúc, thanh lý hợp đồng ở tòa nhà cũ và các thủ tục để vào tòa nhà mới.
- Hỗ trợ thương lượng hợp đồng.
Vậy nên, nếu bạn có nhu cầu tìm thuê văn phòng Đà Nẵng nói chung hãy liên hệ với Mizuland qua hotline 088.880.7499 ngay nhé!
