Năm 2026, nhu cầu thuê văn phòng Đà Nẵng tiếp tục tăng mạnh, đặc biệt ở phân khúc văn phòng cho thuê diện tích từ 100–200m², phù hợp với doanh nghiệp vừa, startup mở rộng hoặc công ty cần không gian làm việc ổn định, chuyên nghiệp.
Các tuyến đường lớn như Xô Viết Nghệ Tĩnh, Nguyễn Hữu Thọ, 2/9, Ngô Quyền đang tập trung nhiều tòa nhà văn phòng hiện đại, giao thông thuận tiện, dễ kết nối sân bay và trung tâm hành chính.
Mizuland tổng hợp danh sách văn phòng cho thuê 100–200m² tại Đà Nẵng năm 2026, cập nhật mặt bằng thực tế, giá thuê cạnh tranh và đầy đủ tiện ích, giúp doanh nghiệp dễ dàng lựa chọn không gian làm việc phù hợp ngân sách và nhu cầu vận hành.
1. Văn phòng đường Xô Viết Nghệ Tĩnh – Light House
Diện tích trống:
- Tầng 3+6: 216m²
- Tầng 7: 150m²
Giá thuê: từ 40 triệu/tháng
Điểm nổi bật:
- Có sảnh lễ tân chuyên nghiệp, không gian làm việc sẵn trần – sàn
- Tòa nhà quy mô lớn, môi trường làm việc ổn định
- Kết nối nhanh các trục đường: Nguyễn Hữu Thọ – Lê Thanh Nghị – 30/4
👉 Phù hợp doanh nghiệp cần văn phòng chỉn chu, dễ tiếp khách.
2. Văn phòng đường Nguyễn Hữu Thọ – BELLA Building
Diện tích: 98m² – 210m² – 220m² (có thể cắt lẻ)
Giá thuê: 12.5 USD/m²/tháng (~335.000 VNĐ/m²)
Điểm nổi bật:
- Vị trí trên trục Nguyễn Hữu Thọ, kết nối nhanh trung tâm – sân bay
- Không gian mở – sáng – xanh, nhiều ánh sáng tự nhiên
- Tiện ích đầy đủ: lễ tân, bảo vệ 24/7, PCCC tự động, hầm xe rộng
- Khu vực sầm uất, nhiều café – nhà hàng – dịch vụ phụ trợ
👉 Phù hợp công ty trẻ, doanh nghiệp chú trọng môi trường làm việc.
3. Văn phòng đường Xô Viết Nghệ Tĩnh – Thái Dương Building
Diện tích: 185m²
Giá thuê: 10 USD/m²/tháng (~265.000 VNĐ/m²)
Điểm nổi bật:
- Tòa nhà mới xây, thiết kế hiện đại, mặt sàn vuông vức
- Nằm trên trục Xô Viết Nghệ Tĩnh – khu vực tập trung nhiều văn phòng
- Kết nối nhanh các tuyến: 30/4 , Nguyễn Hữu Thọ, 2/9
- Gần sân bay và trung tâm hành chính Đà Nẵng
👉 Giải pháp tiết kiệm chi phí cho doanh nghiệp quy mô vừa.
4. Văn phòng đường 2/9 – DMT Building
Diện tích: 126m², 247m²
Giá thuê: 13 USD/m²/tháng (đã gồm VAT) (~345.000 VNĐ/m²)
Điểm nổi bật:
- Vị trí trung tâm, giao thông thuận tiện
- Kết nối nhanh Xô Viết Nghệ Tĩnh – Phan Đăng Lưu – Lê Thanh Nghị
- Tiện ích xung quanh đầy đủ: ngân hàng, café, dịch vụ văn phòng
5. Văn phòng đường Ngô Quyền – 666 Building
Diện tích: từ 70m² – 205m² (nhiều doanh nghiệp vẫn tìm kiếm vị trí chiến lược)
Giá thuê: 10 triệu/tháng
Điểm nổi bật:
- Toà nhà thiết kế 8 tầng hiện đại, có thang máy
- Vị trí trên trục Ngô Quyền – kết nối nhanh cầu Sông Hàn – cầu Rồng – cảng Tiên Sa
- Phù hợp với doanh nghiệp logistics, du lịch, xuất nhập khẩu hoặc công ty cần vị trí chiến lược tại trung tâm Đà Nẵng
👉 Đây là list văn phòng phù hợp doanh nghiệp cần văn phòng hạng C – vị trí đẹp – gần trung tâm – dễ giao dịch và gặp gỡ khách hàng
📞 Liên hệ Mizuland để nhận bảng giá chi tiết – mặt bằng thực tế – hỗ trợ đàm phán giá tốt nhất khi thuê văn phòng tại Đà Nẵng
